清华大学房地产总裁研修班（西南第二期）盛大启动
主持人：尊敬的各位老师，房地产界的各位老总们：
大家上午好！
非常荣幸再次看到这么多房地产界的精英们齐聚一堂。今天既是我们清华房产班（西南首期）第三次上课的最后一天，也是我们清华大学房地产总裁研修班（西南第二期）的启动会。因此，在上课以前有请我们的相关领导对我们的课程做一些简短的介绍。
首先有请我们清华大学房地产总裁研修班的主办单位清华大学基础工业训练中心的李双寿主任为我们总结第一期的学习情况，同时介绍一下第二期的招生计划。掌声有请李双寿主任。
启动会现场（一）
李双寿主任：
尊敬的各位老师，房地产界的各位老总们：
大家上午好！
再次代表清华大学来到这里，我感到非常的荣幸。首先我要给大家介绍的是走进清华。我们清华大学已有百多年的历史，截至目前已经培养了12多万的大学生。其中，包括两院院士、世界名人、治国精英等数以千计。现任的中央政治局九常委中，从清华毕业的就有四位。目前在校大学生近2万人，研究生2万多人。是以理工为主，包括文理在内的综合性大学。每年在国内大学排名，不论是科研，还是承担国家重点课题，均居首位。
目前我们出来办学，我们把它叫做走出清华，主要是为了支援各地的经济建设，支持西部大开发战略。去年我们首先在成都开办了房地产总裁研修班。首批64位老总成为了研修班的学员。接着，我们还将在昆明、南宁等地举办。这些都是我们与四川亚太高等教育培训中心合作的结果。我们清华主要负责课程构建、师资组织搭配、学籍管理等工作；亚太主要负责市场推广和拓展，招生组织与服务等工作。
在今后的工作中，我们将总结以前的经验，发挥我们各自的优势，进一步优化我们的课程设置，配置我们合理的师资，力求让每一位学员学有所得学有所成。
主持人：
感谢李主任的讲话，在当今激烈的市场竞争环境下，随着"知识经济"和终身学习理念的深入人心，近年来我国的成人教育越来越多的受到社会各界人士的关注和认可。感谢清华大学将我国最先进的知识和最新的实用信息带到我们的成都房产界。接下来有请我们清华大学房地产总裁研修班的承办单位四川亚太高等教育培训中心的赵德荣主任讲话。
赵德荣主任：
各位老总，各位朋友：
大家上午好，首先欢迎各位来到清华大学房地产总裁研修班启动会现场，直接感受国内一流名师的大家风范。四个月前，我们也是在这里举行的首期启动会，200多位四川房地产界的老总，现场聆听了建设部政策研究中心陈淮主任的精彩演讲。接着就有64位老总有幸成为清华大学房地产总裁西南首期研修班的学员。我们今天第二期的启动会，也是我们首期研修班第三阶段上课的最后一天，他们理所当然地坐在了前面最显要的席位。让我们一起用热烈的掌声祝贺他们率先成为清华大学的正式学员。
我们今天更加高兴地看到，现场又来了这么多与房地产行业相关的各位老总和朋友，这不仅仅是清华大学品牌感召力的影响，而且也是我们自己学习和充电的需要。杰克·韦尔奇说过，也许你可以拒绝学习，但你的竞争对手不会，你的老板和同事也不会。在竞争激烈的当代社会，不断学习，不断接受新知识，不断接收新信息，已经成为我们日常生活的一部分。因此，当代竞争是学习速度快慢的竞争。谁学习得快，谁的竞争力就强，获胜的把握性就大。素来以赶超世界新知，引领国内先机的清华房地产总裁研修班，一定会把当前最新最快和最先进的知识与实战经验传授给大家。我在这里可以放心地告诉各位，你们今天来到这里感受我国一流大学的师资水平和教学质量，一定不会失望。这也就是我们说的不听不知道，一听吓一跳，由此感到我们的差距有多大。不学不知道，谁学谁知道。由此找到自己崛起的路径在哪。这是一个秘密，一般人我不告诉他。看在我们几十年第一次见面的缘分上，也更看在我们清华大学的面子上，我在俏俏地告诉各位的同时，还希望大家与我一起，用我们的掌声热烈地欢迎参加今天启动会的各位老总和各位新朋友！
作为清华大学房地产总裁研修班在西部地区的承办机构，我们四川亚太高等教育培训中心，在感谢各位老总和朋友对我们工作支持的同时，也向大家郑重承诺：我们在工作中一定牢记清华大学"自强不息"的校训，在所有课程构建、师资安排、教材选用、学籍管理等方面完全按照清华大学本部的规定执行，不打任何折扣。我们在服务方面，更要沿用我们党校"实事求是"的作风，为学习创造良好的环境和条件，为各位的生活与学习服务到位。为了让利于学员，服务于社会，我还要告诉大家，在我们西部地区的收费方面，于本月18号在昆明启动的云南班和将于本月30日在南宁正式开课的广西班，都是36000元/人。惟有我们四川收费仅仅才32000元/人，同时还要赠送价值6800元/人的高级房地产策划师核心课程，整个学习结束，不仅颁发清华大学的证书，而且还将颁发高级房地产策划师资格证。真正是物超所值。此外，我们专门研发的为楼园铸魂，为房地产企业节税等专业课程，也将给各位以最大的优惠和最好的量身定制服务。
各位老总，各位朋友，事实证明我们选择房地产行业，是明智的选择，因为这个行业在我们中国至少还有二、三十年的成长期。从业企业和个人都将在这个行业获得丰厚的回报。那么，伴随我们人生历程的继续教育选择，也许有这样那样的学校，还有多如牛毛的培训公司。但是，清华大学在我国只有一所，在未来的二、三十年里，还不可能有其他学校及培训机构能够望其项背。我们今天的选择，将会影响未来的工作与生活。我们选择清华大学这么高端，这么专业，这么具有品牌影响的教育，一生也许只有这么一次。因此，我们非常有理由相信，房地产企业的老总和朋友们，今天在这里做出的选择，一定没有遗憾，一定不会后悔。一定会为未来的人生道路打下光辉的烙印。所以，就让我们再一次以热烈的掌声欢迎大家的到来，欢迎清华大学的新成员！
主持人：
感谢赵主任的讲话，感谢四川亚太高等教育培训中心在纷繁复杂的社会培训市场，将我们国内一流大学最先进的实战课程引进四川，提供给我们房地产业的高管们。
接下来进入今天的主题，我们今天的主讲嘉宾是来自清华大学基础工业训练中心客座教授,同济大学建筑学学士,华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事总经理李忠先生。
李忠是一个建筑师，但他的眼界跨越了建筑和建筑物。自1998年进入中国市场以来，他用他的思维轨迹向我们证明，一个真正的顾问不是一个说客，仅仅靠灵活的头脑和广博的见识就能够造就的，更重要的是对于市场的洞见，对于信息的纵览和对于细节的体察。这样的思维方式赋予了他在地产和城市发展方面的卓越见解，为阳光上东、总部基地、怀柔新城、西安浐灞河和天津海河区域等具有里程碑性的项目进行了战略性服务.
同时作为中国外交部和北京市首都规划委员会的专家顾问，他也在以其智慧为更大的领域创造着更多的价值。
他今天的主讲课题是《房地产创新营销策划》，掌声有请李忠先生。
启动会现场（二）
李忠老师讲课：略